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房企垄断愈演愈烈百亿级巨头扩容至35家

2019年07月01日 栏目:旅游

房企垄断愈演愈烈 百亿级巨头扩容至35家2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会今天在北京举行。期间,中国房地产研究会、中

  房企垄断愈演愈烈 百亿级巨头扩容至35家

  2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会今天在北京举行。期间,中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》表明,百强企业综合实力整体提升,市场集中趋势越来越明显。

  研究显示,房企2010年实力整体提升,其业绩增长依旧较快。500强房企尤其是领跑的百强企业,销售业绩更是突出。根据此次发布的研究报告,2010年全国商品房销售额为5.25万亿元,其中百强企业销售总额为1.41万亿元,占到总销售额的26.9%。从企业来看,2010年,万科实现销售金额1082亿元,销售面积898万平方米,稳居500强房企榜首,恒大和保利分列二、三位。

  随着领跑百强企业实力的整体提升,市场集中趋势越来越明显,行业步入百亿竞争时代。500强研究报告显示,前10强销售金额达到5936亿元,占百强总销售金额的42%,销售面积达到5893万平方米,占百强销售面积的45%。前20强、50强销售金额分别为8442亿元和11730亿元,占百强总销售金额的59.7%和83%,呈现市场集中度提升的态势。

  值得注意的是,2009年,销售金额突破百亿元的房企仅有27家,而历经2010年市场的调控和整合,百亿房企的阵容仍持续扩充至35家。2010年房地产百强门槛起点显着提高。这表明,房地产行业的竞争态势已经从前些年数十亿元转向百亿竞争。

  研究报告还显示,2010年500强房企覆盖面扩大,二三线城市成为百强房企争相布局的区域。

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